昆明买房哪些户型不能买，及如何装修改善房屋采光和通风效果？

昆明人买房子一般先看地段，再看楼层，后看户型，其实房子的户型很重要，好的户型不光住着舒服，还有一点是装修省钱，户型不好的房子装修起来很麻烦，需要拆改很多，装修费用当然也就花得多。聪明的业主是怎么买房的呢？一般他们会在买房子之前就去找专业的设计师咨询，甚至带着设计师去帮忙参谋，因为设计师是最懂房子户型，设计师懂得哪些房型好住，哪些房子户型装修可以省钱。所以买房子比较聪明的做法就是把装修前置，先想好自己想要个什么样的家，然后以设计方案做参考去选房子户型。下面昆明装修公司东易日盛老李就跟大家聊一聊关于昆明买房子哪些户型不能买，及如何装修设计改善房子室内采光和通风效果。

一、昆明买房，哪些户型的房子不能买？
如果卧室离电梯很近的话，那这样的户型我们最好不要买，因为这样的话噪音比较大，很影响我们平时的休息睡眠，如果休息不好，那么会影响第二天的精神状态。时间久了很可能会对我们的身体健康造成影响。尤其是到了夜深人静的时候，噪音会显得特别大，电梯门不停的开关会给我们带来很大的影响。
还有一些户型它的走廊特别长又特别窄，这样的房子利用率肯定不高，所以遇到这样的房子我们也最好别买。由于走廊看起来比较狭窄，需要性也会大大降低。比如说有些走廊可能会占用房子1/3的面积，那么在一定程度上就形成了一种浪费，我们知道买房的时候按平米算的，一条走廊算下来也相当于浪费了很多钱，所以我们完全没有必要浪费钱买这样的户型。
同时这样的户型采光性不会很好，常年住在这种阴暗的房子里，对我们的身体也会造成影响。这样的房子有一半的面积是照不到阳光的，住在这样的房子里，会感觉非常压抑。而且这样的房子一般拐角比较多，这样做等于是一定能形成了空间浪费，实用性不强，所以遇到这样的房子，我们最好别买。
还有一些不规则的户型，我们最好也不要选，比如说梯形、三角形这样的户型装修的时候会麻烦，设计难度非常大，房子装修拆改得比较多，所以装修费用也是比正常户型要花费得多。而且选购家具也是大问题，只能通过量身定做，这样一来后期的装修成本会大大提高。同时这样的户型利用率也不高，所以我们最好不要选。

二、户型不好的房子装修如何改善房屋室内采光和通风效果？
不规则的户型往往不是采光有问题，就是通风有问题，虽然价格便宜，但是要改造也是要费脑子的。比如，朝北的房子冬冷夏热，朝西的屋子会因为夏季日光晒得过多，导致过热。对于这些问题，设计师建议可以在墙面窗户上做文章。
以基础装修来说，可以考虑在屋外做保温，或者是屋顶做，如果是房间过热，则可以装遮光帘，对窗户进行处理。玻璃最好是双层中空的，既保暖又隔音，窗户最好是平开窗，可以增加密度。如果不想该窗户，则可以对玻璃进行处理，贴膜就不错，能起到很好的阻隔阳光的作用。
家具方面，最好选择浅色系的，改造不规则户型最主要的就是让业主住着舒服。如果选择深色系，会让整个屋子显得沉闷，会有一种压抑感。而浅色系的家具和墙面，可以增加室内的亮度，再加上人为的设计，可以让空间显得更快开阔、明亮。
三、昆明房子装修注意事项有哪些？
昆明房子装修注意事项1、买任何东西时注意家里面门的大小，别买好了搬不进去.阳台的墙面最好还是用瓷砖，比涂料更防水。
2、房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多插座。
3、如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定。
4、电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板，墙内跑线要设计好。
5、装修时尽量不要留擦不到的地方,死角卫生很难搞。

昆明房子装修注意事项6、电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD....一摆上，就会发现插座不够用。
7、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮盖然后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。
8、走线时要想好空调位，将电源尽量移近空调，免得装空调时看到一截电源线，留下一丝遗憾。
9、厨房，如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题。
10、吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。
昆明房子装修注意事项11、马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装，方便老人小孩孕妇。也可以随时上厕所时给手机充电。
12、建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘。
以上就是昆明装修公司东易日盛老李关于昆明买房哪些户型不能买，房子装修注意事项及户型不好的房子如何装修改善房屋室内采光和通风效果的相关介绍，昆明装修公司东易日盛老李建议在买房子之前多咨询一下专业的设计师，或者买房子的时候带着设计师去帮你做参谋，这样是比较聪明的做法，根据以后房子的居住需求规划布局设计方案，然后根据设计方案预案做参考去选房子户型。好啦！关于昆明买房子哪些户型不能买，及如何装修设计改善房子室内采光和通风效果的相关内容就介绍到这里了，希望能够帮助到大家。
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