二手房全屋改造能让房间来个大变身,变成不一样的风格,四舍五入就相当于住了一个新房。但是全屋改造价格相对较高,并且工程量较大,时间长。
若是出现这3个问题,那么全屋整体改造会比较适合,能一次性解决问题。
1水管、防水
房龄10-15年以上,因为使用年龄较长,很多水管、防水都已经老化,或者材料被淘汰了。
所以若是屋龄大于10-15年建议整体改造。
2电路
和原业主用电习惯不同、并且原房电线回路简单、用电布局不合理、插座不够用、电路老化、强弱电分流等问题,这种情况都需要全屋改电路。
所以需要整体改造,若是明装改电路,容易有安全隐患。
3规划布局
二手房布局常常规划的不合理,储物空间不够用,也是建议将房子重新规划设计。改造时记得和物业要户型图,才能避免施工过程出现问题。
接下来看看局部改造,很多小伙伴在买完房子后想赶紧入住,就会选择局部改造修修补补,这样工期短,对日常生活影响较小。
但是大家要明白二手房改造需要在原有的基础上进行二次装修,所以局部改造,比较适合房龄8年以下的房子。
局部改造容易出现什么问题呢?
1局部改造时,周围区域、家具需要做好保护措施,避免会出现破损的情况。举例子:(做墙面改造时,将地面保护起来。)
2卫生间部分若是牵扯到换瓷砖、改马桶位置的问题,小编建议改的彻底一点,连防水一起重新做!宁愿多花点钱,也不要遗留生活隐患。
卫生间瓷砖做翻新,需要将瓷砖砸掉,重新铺水泥找平,再铺瓷砖。
在砸瓷砖时这一步时,容易不小心将防水层破坏,未来容易出现漏水。
3新旧材料衔接问题,对于施工方的技术和专业性都是一个考验,所以要提前计算好家中有几处需要进行材料衔接。
总结:无论小伙伴是选择是整体改造还是局部改造都要慎重!装修是高消费低频率的事情,所以改造时建议一次改到位,避免后续花费更多的钱修修补补。
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