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昆明装修公司|只需3招教你学会改造精装房!

发布时间:2022-09-14 11:05:12
“你们是不是不能做精装房啊?”,这是每天从客户经理的电话传来的声音。我听着就纳闷了,咱们上市公司,当然有这个实力做,客户怎么会有这个想法呢?直到有个客户说你们文章里面都没有说精装房的......看来是小编要被扣鸡腿了。今天我们就官方声明,我们当!然!可!以!做!小编特地加班熬夜给大家整理了一期「精装房改造」的文章!


01地面修饰篇

叠铺地板

猪肝红的木地板简直是精装房永远的痛,虽然最理想的方法是打掉原来的地板重装,但拆除费+铺贴费+材料费算下来也是一笔不小的支出。那能否在原有地面上重新铺地板?当然可以!但要记得改造之前需要检查自家的地板砖是否平整、有无空鼓.因为空鼓会导致地面稳定性变差,踩的时间长还容易脱落,如果交房的时间要及时的看一下这个问题。

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检查过后,就该考虑铺哪种地板了。实木复合地板、强化复合地板,都能够直接铺在地砖上,但不推荐选实木地板,否则铺完后高度会多出很多,从而影响空间层高。

而复合实木地板,通常加上保护膜也才15毫米左右,对层高影响较小。由于是在原有的地板上铺贴,没有办法打木龙骨来做防潮,像昆明这样的南方城市在梅雨季节地板和容易受潮,可以考虑先铺防潮垫,就有类似龙骨的作用。防潮垫控制在2cm左右便可,直接铺防潮垫,还可以省去找平的时间。

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值得注意的是,如果是全屋通铺,地面抬高将近150mm,室内门有可能出现打不开的情况,需要根据高度对门进行修改。如果铺设的范围仅仅在客厅空间,且卧室、书房等是朝内开门,那么就不用考虑门打不开的问题了。有地暖的家庭更要注意地板的厚度,过厚的木地板就导致一定的热量损失。还有一个方法就是选用PVC石塑地板,特点就是防火、耐磨、耐脏、轻薄,厚度仅有4mm,价格在仅次于强化符合地板,性价比很高。

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重铺地砖

除了叠铺地板之外,就是铺地砖:

要在原有的基础上直接铺就比较麻烦了,这需要对瓷砖表面进行打磨,等到表面变的粗糙之后,在进行铺贴,但必须使用薄贴法,不然只会降低空间的层高。

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先不说薄贴法的施工成本,光用到的瓷砖粘结剂就不便宜,全部算下160/㎡都有可能,成本直接上升。所以长痛不如短痛,敲掉重铺:既是最费钱,也是最彻底的办法,后期基本不会出现什么问题,一次性投入的成本很高,但从长期来看,是性价比最高的方法。



地板改色

接下要介绍第三个方法,就是地板改色,这主要是给不喜欢精装房地板颜色的人准备的。
地板改色说白了就是地板翻新,首先需要用机器抹掉1-2mm的表层,仅仅适合实木和三层实木的地板,除此外的都不适用!!!

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表层磨掉后,接下来需用40目、80目、120目的砂纸逐次打磨三次(ps:目数越大磨得越细)。

用砂纸打磨完毕后,要在表面刷层油漆、水性漆或木蜡油,在这里你就可以选用你喜欢的地板颜色了。

那么在这里先总结一下:


1、不翻新、不敲掉重铺,可以直接在原有地板上铺地板,操作也简单。
2、也可以在直接在瓷砖上铺地板。
3、不建议在瓷砖上叠铺瓷砖,拆掉重铺性价比高。
5、地板上铺瓷砖就不行了,一是瓷砖粘不牢,二是底层地板假如冷热膨胀,瓷砖会受影响。

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软装大法

如果上述方法都在你预算之外或者觉得都过于麻烦,不要紧,我们还有不拆不改、不动地面的

软装搭配大法好!软装就像衣服搭配,身材不好就用衣服来遮住吧!被调侃的猪肝红地板饱和度很,用浅色系中和一下视觉上就比较舒适。最好选择材质为天然织物式的地毯,以弱化红色带来的视觉冲击,多一些自然舒适的氛围。

02墙面变美篇

聊完了地板,再来看看墙面改装的办法。说实话墙面的改造真得看开发商的心情了,有的还好就是一面大白墙,改造空间大;但有的属实是迷之审美,那贴的墙纸简直辣眼睛。

换掉墙纸
这里我们给大家推荐的方案是刷乳胶漆。首先就是需要撕掉丑得离谱的壁纸,清理,清理一下墙壁,然后看墙壁的基层做工如何。
各个精装房的品质不同,基本只有两种情况:
1、撕开之后,基层为耐水腻子,这种品质比较好,接下来判断一下是否坚实、干净、大致平整,可以直接刷乳胶漆。
2、撕开之后,基层为普通腻子,那就要考虑刮掉重新上耐水腻子,普通腻子耐水性差、易产生空鼓脱落。

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乳胶漆上色

也有的精装房墙比本来就是乳胶漆了,只做改色且乳胶漆的色彩很浅,饱和度低,直接在这个基础上重新刷就好了。要是碰到颜色深的乳胶漆那就得走一套正常的流程了,先打磨,直到露出腻子层后再把自己喜欢的颜色刷上去。
这里要说两个点:

1、底漆就像妆前乳一样重要,可以防止漆面脱落,因而有“一底两漆”的说法;

2、乳胶漆建议选环保性好的,不然味道真的很难闻,像都芳水性乳胶漆等都是个不错的选择,即刷即住。
想要贴墙纸的话,就要满足三个条件:墙面光滑平整、不掉粉、不起皮。无法满足上述标准的话,需要先上一层基膜,基膜完全干了才能继续接下来的作业。

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03

电路插座篇

插座改动

精装房虽然是可以快速拎包入住,但是千篇一律的设计抹杀了个性化定制。就如插座基本上都是根据图纸预先设计好的,流水式布局,很简单。要是你想移动一下床的摆放位置,台灯没地方插了;改一下电视柜的朝向,又会陷入到没有插座使用尴尬情况。

一般要加插座就需要从附近插座引线出来。或者从墙上/地面开槽埋线,再者就走明线,通过线盒做成隐藏样式。

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以上几个方法,比较可取的还是走走明线,大动干戈的开槽埋线有些费力费时,硬装最好还是不要动太多,不然会牵扯出其他问题。
以上就是为大家分享的精装房局部改造的一些小方法,如果大家有什么关于精装房的问题欢迎评论区讨论,小编请了设计师坐镇解答!

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